Over de woning
Op zoek naar een woning op een rustige ligging en met een groot perceel grond (2.773m²)? Dan is deze woning the place to be!
Omdat het onderhoud van de tuin niet altijd meer haalbaar is, hebben Germain en Godelieve met spijt in het hart beslist om hun charmante “Franse” villa met prachtige parktuin aan het kanaal in Beernem te verkopen. De grote tuin ca. 2.773m² , rustige ligging en toch uitstekende bereikbaarheid maken deze woning tot een unieke kans! Ontdek samen met ons het potentieel van deze woning op een toplocatie in Beernem.
We wandelen binnen
De Franse look van de woning, gecombineerd met de verzorgde voortuin, geeft het geheel extra uitstraling en charme. Bij binnenkomst betreedt je een ruime inkomhal. Aan de rechterkant bevindt zich een ruim bureau, ideaal om thuis te werken. Recht voor je leidt een trap naar de eerste verdieping, terwijl links een dubbele glazen deur toegang biedt tot de ruime en gezellige leefruimte ( bestaande uit zit- en eetplaats) met parketvloer en houthaard. Aangrenzend is er een 2de eetplaats en goed uitgeruste keuken, met twee nabijgelegen bergingen. Georiënteerd naar de tuin bevindt zich een ruime veranda, perfect om in het tussenseizoen van de tuin te genieten. Daarnaast is op het gelijkvloers nog een douchekamer met toilet en een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers van elk circa 16m², waarvan één is voorzien van ingemaakte kasten. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet. Via de overloop zijn drie kruipzolders en de opbergzolder is bereikbaar via de badkamer.
Het potentieel
Met enkele opfrissingswerken wordt dit een prachtige, lichtrijke woning die helemaal mee is met zijn tijd. Gecombineerd met de prachtige ligging en de fantastische tuin, wordt dit de ultieme plek om te genieten met het gezin, familie of vrienden.
We tonen je hiernaast graag enkele foto's van de huidige situatie, met telkens erna een render van de zelfde ruimte. Zijnde een voorbeeld van hoe de ruimte er na renovatie uit kan zien.
De grote tuin is voorzien van een zonnig terras en vele volwassen bomen. Dit zorgt voor een echt parkgevoel en aangename schaduw op warme zomerdagen. Gezien de grootte van de tuin is er plaats genoeg voor jouw eigen zwembad, tennisveld en speelpark voor de (klein)kinderen ;-)
Verder biedt de tuin een garage en een grote berging van circa 50m².
De ligging
Deze woning ligt op een toplocatie! Gelegen in een rustige straat langs het kanaal Brugge-Gent in Beernem, biedt het een serene omgeving terwijl het toch nabij het centrum en alle voorzieningen voor jong en oud ligt. De bereikbaarheid is uitstekend met het station op slechts 1,2 km en de autostrade (E40) op 3 km afstand. Brugge ligt op 20 minuten rijden en Gent op 30 minuten.
Zoals je kan zien heeft de ligging van dit pand heel wat voordelen.
De technische kenmerken
-
EPC 254 kWh/m² - Label C - Leg zonnepanelen en bekom makkelijk een EPC B
-
volledig asbestveilig
-
perceeloppervlakte 2.773m²
-
bewoonbare oppervlakte 171m² + veranda, zolder en garages
-
cv op aardgas